La AEMA presenta su cuarto informe sobre el estado y las perspectivas del medio ambiente; Actualidad – 16/12/2010

La Agencia Europea de Medio Ambiente (AEMA) presentó el pasado 30 de noviembre su cuarto Informe sobre el estado y las perspectivas del medio ambiente -SOER2010- una exhaustiva evaluación de cómo y por qué está cambiando el medio ambiente europeo, y qué hacemos al respecto.El SOER 2010 llega a la conclusión de que un enfoque integrado para convertir Europa en una economía verde y eficiente con los recursos no sólo dará lugar a un medio ambiente sano, sino que impulsará la prosperidad y la cohesión social.El nuevo informe de la AEMA indica que la demanda mundial de recursos naturales para alimentar, vestir, alojar y transportar a la población se está acelerando. Esta creciente demanda de capital natural ejerce cada vez más presión sobre los ecosistemas, las economías y la cohesión social en Europa y en otras partes del mundo.Sin embargo, el SOER2010 confirma que las políticas medioambientales bien diseñadas siguen contribuyendo a la mejora del medio ambiente europeo sin socavar el potencial de crecimiento de Europa.Un cambio completo a una economía verde y eficiente con los recursos exige que todos los recursos medioambientales -la biodiversidad, el suelo, el carbono, los ríos, los mares y el aire que respiramosse consideren plenamente en las decisiones relativas a la producción, el consumo y el comercio mundial. El SOER2010 también recalca cómo sustentar un enfoque de la gestión de los recursos basado en el capital natural: a través de una mayor comprensión de los vínculos entre el cambio climático, la biodiversidad, el uso de los recursos y la salud de las personas, además de herramientas como la ordenación territorial, la reforma fiscal ecológica, la prevención de la contaminación y la contabilidad de recursos.La ministra de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino, Rosa Aguilar, preside hoy la presentación en España del informe SOER 2010. La presentación correrá a cargo de la Profesora Jacqueline McGlade, Directora Ejecutiva de la Agencia Europea de Medio Ambiente y tendrá lugar a las 12:30h en el salón de actos de la sede del MARM. 

Los extranjeros confían en España para divertirse pero no para invertir. Por Calixto Rivero, publicado en EXPANSION 15-12-2010.

La imagen nacional se deteriora por la crisis en el último año, según una gran encuesta internacional. El déficit en tecnología y en grandes marcas, principales lastres.“La imagen de España, a pesar del tiempo transcurrido, parece anclada en los estereotipos y prejuicios de antaño, cuando se nos consideraba un país perfecto para pasárselo bien, pero poco adecuado para trabajar”. Ésta es una de las principales conclusiones del informe elaborado por Reputation Institute, del Instituto de Análisis Intangibles, que se presentará hoy en ESADE Madrid, y al que ha tenido acceso EXPANSIÓN.Los esfuerzos del Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero para vender la solvencia de la economía española no han calado aún entre los ciudadanos de los países extranjeros. El documento, que recoge la opinión de 44.000 entrevistas realizadas en 40 países diferentes, considera que “la imagen de España como destino vacacional y su prestigio en el sector turístico pesan contundentemente sobre otras facetas de nuestra estructura económica y social”.La posición en el ránking de los distintos aspectos que definen la reputación de un país habla por sí sola: España se sitúa en el puesto tercero en ocio y entretenimiento, en el sexto en estilo de vida y en el séptimo en cultura de vida. Sin embargo, en prestigio tecnológico hay que retroceder hasta el puesto 20, en calidad de productos y servicios hasta el 18, en marcas y empresas reconocidas hasta el 17 y en entorno político, económico e institucional hasta el 16.Comparación
No obstante, Fernando Prado, el responsable de elaborar informe, insiste en que las valoraciones acerca de España se encuentran en todos los casos por encima de la media del conjunto de los países de estudio. “Esto quiere decir que, al menos por ahora, se nos localiza en el conjunto de nacionales más desarrolladas, aunque en algunos casos sea al final del pelotón”, destaca el estudio titulado Reputación de España en el mundo.
En la clasificación global España se encuentra en el puesto 12 de 40 países. A la cabeza se sitúan Suecia, Canada, Australia y Suiza. Por detrás de España se sitúan Irlanda, Reino Unido, Italia, Grecia, Francia, Portugal e, incluso, Estados Unidos, la primera potencia mundial. Este experto, no obstante, reconoce que España ha perdido dos puestos en la clasificación en un año, en favor de Alemania, que en 2009 tenía un prestigio inferior al de España. Esto ocurría porque también se miden cuestiones sociales, no sólo económicas.

Madrid cambia la ley de suelo y libera a los promotores de ceder suelo al construir. Viernes, 10 Diciembre, 2010 publicado por equipo@idealista

La Comunidad de Madrid ha anunciado que suprimirá en la región la obligación de los promotores de ceder el 20% del suelo urbanizado a la administración, como hasta ahora. la decisión provocará el abaratamiento del precio del suelo en un 17%, según Ana Isabel Mariño, consejera de medio ambiente, vivienda y ordenación del territorio.Los promotores están obligados a ceder parte del suelo cuando ponen en marcha un nuevo desarrollo.  Hasta ahora en Madrid, por cada 100 metros construidos, debían ceder 120 m2 de suelo bruto, 70 m2 para las redes generales, 30 m2 a las locales y 20 m2 más a las redes supramunicipales, una modalidad que sólo tiene Madrid y que se destina a la construcción de parques, vivienda protegida o dotaciones públicas. Esta última es la que ahora ha decidido suprimir el gobierno regional. Los suelos que ya formen parte de esa red serán considerados bienes patrimoniales que podrán ser vendidos o sacados a concurso, algo que la oposición califica de maniobra con la que hacer caja.   

James Chanos alerta que la burbuja inmobiliaria china es 1.000 veces peor que la de Dubai. Martes, 7 Diciembre, 2010 – publicado por equipo@idealista

James Chanos, gestor de fondos de inversión especializado en apostar por caídas de precios y por predecir la crisis de Enron, es casi odiado en china. la razón para este rechazo es que apuesta que la economía china se hundirá por culpa de su burbuja inmobiliaria. en su opinión, las dimensiones de la burbuja china son muy superiores a las de cualquier otra que hayamos vistoChanos ha apuntado que China es “como una cinta de corredor dirigida al infierno”, lo que le ha generado un enorme desprecio en China. El famoso gestor señala que empezó el estudio de china en 2009 junto a su equipo de Kynikos y concluyó que todo el calentamiento que estaban teniendo compañías del sector de materias primas y minero tenía como razón la burbuja que vivía el mercado inmobiliario y de la construcciónChanos recuerda como en 2009 y durante una conferencia estaba repasando junto a un experto las dimensiones en cifras del boom constructor chino. el presidente de kynikos llamó la atención al experto porque pensaba que tenía un decimal mal puesto en su presentación, pero su interlocutor le apuntó que todo era correcto. En concreto, se hablaba que en China se estaban construyendo 5.000 millones de metros cuadrados de espacio residencial y de oficinas. Si hay 1.300 millones de habitantes salen unas cifras muy elevadas (casi 5 m2) para cada chino (hombre, mujer, niños, trabajador o agricultor)Chanos añade que los cálculos que su firma utiliza para hacer sus previsiones son datos públicos. para entender su excepticismo sobre la economía china -que llama “1.000 veces Dubai”, se recomienda visitar o leer sobre Rose y Ginko Valley donde se pueden ver bloques y bloques de viviendas y casas construídas, pero vacías. Además, apunta que también está ocurriendo en grandes ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou, y Shenzhen. en total, se calcula que las ventas de nuevas viviendas contribuyen en un 14% al producto interior bruto (pib) del país, algo que suele ser un problema tarde o temprano una de las razones por las que los chinos están comprando y comprando viviendas es porque son de las pocas inversiones que les quedan, ya que tienen limitado donde pueden invertir su dinero. así, teniendo en cuenta que el banco les da intereses negativos, que la bolsa es demasiado volátil y que el gobierno tiene limitado el poder invertir en el extranjero, muchos se decantan por el sector inmobiliarioEl fervor comprador de activos inmobiliarios en China está captando la atención del gobierno, que está impulsando medidas de control como más controles financieros o limitar el número de viviendas que puede comprar un sólo inversor a dos unidades. con esto se ha conseguido templar un poco el mercado, pero Chanos alerta de que 30 millones de apartamentos, villas y casas llegarán al mercado el próximo año y que si el gobierno intensifica los esfuerzos por limitar la especulación, el sector puede darse pronto la vuelta. Por otro lado, señala que si no lo hace, simplemente dejará que el problema coja altura pero que acabarán en el mismo sitio pasados un tiempo como ya lo han hecho a lo largo de la historia: Dubai hace un par de años, Tailandia e Indonesia a finales de los noventa o Japón a finales de los ochenta. 

La factura de la crisis inmobiliaria: 153.000 empresas ligadas al ladrillo han caído. Viernes, 10 Diciembre, 2010 – publicado por equipo@idealista

Desde el punto más álgido de la burbuja hasta mediados de 2010 han desaparecido 153.000 sociedades en España. Entre otras actividades, 26.692 promotoras; 47.942 constructoras; 50.000 inmobiliarias; y otras 25.000 relacionadas con servicios, comercio e industrias auxiliaresLas grandes compañías del sector sobreviven a la crisis gracias a los resultados de sus filiales en el exterior. Según AXWSOR, cuatro de cada 10 empresas en España están vinculadas al presente y futuro del ladrillo. Un número elevado que se verá reducido al cierre de este año. La firma espera que el 7,38% en la creación de empresas relacionadas con el macrosector de la construcción en cuanto a la morosidad en el sector construcción, el 22,09% de las empresas activas incurrió en algún tipo de incidencia por impago a lo largo de 2009, frente al 6,5% de empresas incumplidoras en 2006.